成吉思汗陵为什么建在鄂尔多斯,鄂尔多斯,为什么会建那么多房

回到题主的提问：为什么莆田农村那么多高楼？作为土生土长的界外人乡下人，我对自己的家乡情结自然比较朴素。先谈刚需价值，刚需的为什么要买房。当然，莆田农村建起的那么多高层那么多豪宅，是有这个经济条件，实力允许啊！在沿海乡镇，农村人一般都拉家带口出外挣大钱，老家的楼房再高，也不是为了出租，也没有人租房，只有家里的老叔公老婶妈在家看护。

为什么莆田农村那么多高楼？

我大表姐2017年从台湾新竹到邵武探亲，也与家人回到老家莆田秀屿区忠门，她惊叹自己的老家竟然发展得跟城区一样高楼林立，而且，如果不是自己亲眼所见，外界很难相信这是农村。在我的记忆中她在1985年之前同我姑妈回过一次老家，那个时候农村盖的都是一层或两层的大瓦房。现在建房，虽然按户籍人口审批的面积和层高都有所限制，但是之前放开的时候，有的土豪建房占地面积一两亩，建筑面积数千平米，高楼大厦栉比鳞次。

回到题主的提问：为什么莆田农村那么多高楼？作为土生土长的界外人乡下人，我对自己的家乡情结自然比较朴素。从客观上说，莆田人的恋乡情结严重，落叶归根和光宗耀祖是他们盖楼的动力，在异地他乡，拥有多少资产只有亲近的人清楚，回乡盖豪宅则会名扬乡里，村里人的敬佩油然而生。莆田农村的豪宅在2000年左右，是以东庄和忠门这两个镇为代表。

东庄镇是以“扣药膏”“包医院”为主体的敛财专家，而忠门镇则是以“蒸笼”起家转换木材建材发家。2010年左右，以“珠宝黄金”为代表的北高镇异军突起，豪宅与福清的风格有过之而无不及，外墙干挂石材，欧洲风格的别墅群、围墙园艺无不是用钱堆砌出来的，在盖房方面着实是豪掷千金。涵江江口的侨乡自然久负盛名，其他乡镇也在亦步亦趋，农村私家高楼林立。

莆田农村人多地少，宅基地有限，上年纪的人都会囤地留给下一辈作宅基地，因此宅基地在农村越炒越高，有的甚至不按套路出牌，关键地块除了罝换还漫天要价。基于这个的思想禁锢，使得那些条件不是很好的，老宅翻建的只能向天发展。莆田农村人爱攀比、跟风是有相当大的市场，喝茶唠嗑时的话题，除了自家小活不干，天下大事都管。

谁家盖房、娶媳妇、买车、赚多少多少钱呀，在闲聊中形成一种压力一种动力。因此，活在莆田农村的人其实很不容易，我觉得。那些个嘴硬的说自己不攀比，心态好的，不是因为自己事业已成功，或者是下一代能争气给自己光宗耀祖的，就是这些个破罐子破摔，随波逐流而已。心态好，只能说明望尘莫及。农村人盖房说实话，一小部分属于扬名立万，撑面子讲排场，一大部分则是刚需建房。

现在农村娶媳妇都要看男方有没有房，几层？或者问有没有宅基地、有没有路？这是头等大事。因此，农村盖楼房不仅仅是为了攀比，还是有实际操作的内涵。在农村人的意识里，盖房虽然要花很多钱，但跟娶媳妇的彩礼钱相比，则是轻松多了！百万彩礼一般分两次或三次在很短很短的时间内凑齐，而盖房的材料钱，工钱则是按工程进度付款，有回旋余地。

因此，手里有点钱的只要条件允许，就可以盖楼了。当然，莆田农村建起的那么多高层那么多豪宅，还是有这个经济条件，实力允许啊！在沿海乡镇，农村人一般都拉家带口出外挣大钱，老家的楼房再高，也不是为了出租，也没有人租房，只有家里的老叔公老婶妈在家看护。其实，全国大部分农村都发展得很好，由于南北气候原因，东西部开发的进程不同，稍微略显差距。

为什么现在房子这么多，还要拼命建房子呢？

先谈刚需价值，刚需的为什么要买房。无非一下几点原因：1. 婚房，现在市区郊区的小窝头结婚，前提有房，市区有房（现在该叫”区中心“了），也有的观念一致哦要房子，哦要车子的。2.教育，市区房子么，在市区买了房，那个学校的学区，上了高中基本上百分之百就一本了哇。说不定能上中学，考个清华北大！3. 改善，这个市区房子太老了，离乡下太远了，房子太小了。

周边环境太差了。换个房子，也就是所谓投资改善盘4. 投资，无需多说，股市波动大。第二波疫情是否发生，为了跑赢通过，唯有房子，不然手里留着几十万几百万，等着亲朋好友借么，赶快投资出去在谈谈投资的价值：1.炒房炒房，靠什么炒房，靠预期炒房，机场，高铁，新区 这些预期都炒过了。机场么也不在市区了。3线城市已经起来了，郊区房县市房等等？？以后肯定有，但是人口流动时，新闻上有图有真相，五年时间发展开发规划，五年，建完拆迁盖很多大安置房和商品房，可轮不到人口发展人流配套 那边的。

那就是20几年之后才会开始建，如果是高速 高铁站，2030-2035年才通车。没有预期可炒吧？2. 投资的话，现在时价格高位，高位接盘只能说为了跑赢通货膨胀，害怕自己赚的没有涨的多一年白干而已。能不能跑赢都不好讲3.南通现在要实行双限了，有人说那是新房，我搞二手，我自己卖政府怎么限？是这个道理。但是问题是你可以挂高，挂高一般是新房少，只能买二手。

这样二手才好卖。现在海门遍地房地产开盘，二手相对不如新房抢手（保守一点说话）。4. 那些首套房的朋友，就不要想着投资了，投资就算能赚到，那你在二套上面的贷款利率也会把你之前的首套转手赚的钱给吐出来！最后我们说刚需，包含了婚房和学区房1.首先那些准备结婚的年轻人，以后基本定下来再海门的，也不用看此贴。2. 对于那些再外地工作的，在海门买的小年轻。

不妨考虑在你工作的地方考虑买个小的也行。海门现在的房价，有钱买市区，苏州，无锡、常州、常熟、张家港、太仓、吴江、昆山、江阴，两万一平，哪里买不到？？你社保交在你工作的地方，公积金在你工作的地方，也不怕异地公积金贷款、也不怕说全款还要摇号，专科半年社保落户，本科直接落户。终结：教育！很多人都知道，江苏教育看南通，南通教育现在市海门海安通州了。

我买在苏锡常哪有这么好的学校？能买在苏锡常的学区房足够我在海门买中南了。大多数人，都是这么想的。但是好的教育，最现实的，就目前看来是为了什么？不就是考上好学校找份好工作出人头地么。以后老了也说我儿子啊在哪里哪里安家，在哪里哪里工作，一年多少多少年薪。不就是这个嘛。你买学区房不还是为了以后小孩子能成才，能立足社会，成为人上人，以后剩个房子还能养老。

不就是这点心思么但是，小孩子成才了，毕业了工作了。万一以后他说，老爸，我这工作吧，家里没有，必须到北上广深，以后打算在北上广深买房。你心里肯定想，你爱去哪去哪，北上广深的房子买不起，我帮不了你了。但是如果小孩说我要在南京苏州无锡定居呢。仔细一想，也可以，大不了把房子卖了去一线付个首付，有积蓄的说不定可以全款买个小的，没有的贷款呗。

这里其实对于目前的房价，我个人觉得有个更好的选择。买了学区房，最后孩子就算成才，那以后有可能在外面发展，还是得再想办法买一套。在哪买就得取决于小子在哪安家了，万一再三线安家，那最好。如果在一线安家，那没辙，买不起。如果在苏州无锡安家，那你这辈子买的房子也就到一线置换个首付。有人说：不会的，，，变成下一个深圳了！这一代人拼命是为了下一代人少受苦，不再受房贷之苦。

赚多少花多少。没成想自己还了一辈子贷款，到下一代还要还一辈子贷款。你说这教育投资，投资了几十年，还算投资吗？我们这代人的父母基本上都是想方设法再海门乡下给我们造楼房，以后结婚用，最后孩子长大了都是到市区买房子。我们留给他们海门的房子他们以后会要吗？有人说海门的房子几十年后经济发展了，肯定更值钱。那这话说的别的地方原地踏步啦？不发展啦？有人说上海也会崩盘的，到时候海门不一定会崩盘。

为什么感觉越来越多的城里人开始回农村老家建房子？

我一个亲戚在城里有好几套房子，去年突然回老家要了一块地皮建起了二层小楼，村里人不能理解，说放着城里的房子不住，来农村建房干什么呢？可是亲戚说的一番话，让大家瞬间打消了疑虑。这个亲戚是我的一个表叔，早些年一直做安利，仙妮蕾德什么的，没挣到什么钱，后来又卖起了建材，也是让他赶上了好时机，那些年正是房地产事业发展的如火如荼地时候，表叔狠狠赚了一大笔，在城里的房产至少三套，再加上门面房，资产至少上千万了。

可是今年初，表叔悄没声地回村建起来了房子，很气派地一座二层小楼，村里人都不大理解，问表叔，你城里那么多的房子还不够住咋的，回来建这个房子干啥？难道你回来住。表叔答道：“回来住，必须回来住，人老了还是要落叶归根的，我已经60多岁了，也没有那么多的精力再去打理生意了，就交给儿子做吧，退下来闲着没事在城里太憋闷，没有咱们农村舒坦，在咱农村我可以自己整个菜园子，自己种点菜，我决定夏天回来住，冬天去城里住”。

听完表叔的话，村里人纷纷表示赞同，年长的老人说回来建房子就对了，还是咱们农村的空气好，环境好，人也朴实善良，没有城里人那些花花肠子，好相处，不信你看看现在这些长寿老人还不都是咱农村的多，多活动活动对身体有好处。表叔笑着回答，这两年正是感觉到了身体一年不如一年了，酒桌上大鱼大肉吃多了，一直工作着、忙碌着还没觉着有什么，可是一闲下来毛病就出来了，我回来建房子就是想多活几年。

一个人名下最多两套房，那么广东那些包租婆为什么能有那么多房子？

不是名下最多两套，是限购两套商品住宅，如果你已经有一套，那可以再买一套，如果已经两套或者更多就不能再买新商品住宅了。在此之前已经有多套的并不受影响。至于包租公包租婆，基本都是拆迁赔偿所以房子多，这是被动所得，不在限购之列，况且早些年买房时候也没有限购这一说。另外广州深圳一带，尤其深圳的小产权房非常多，保有量比商品房还高。

农民喜欢建高房子，三四层的房子越来越多，那么多空房子不会浪费吗？

你好！农民喜欢建高房子，三四层的房子越来越多，那么多空房子不会浪费吗？城里人多，资源少，所以很多人感觉农村都是人少地广，特别是农村的房子，建的又宽又大，很多还有一个大院子，里面可以停车，养鸡养鸭，摆放各种农具，特别的羡慕，甚至还有很多人觉得，农村的地那么广，为何现在还有那么多人把房子建那么高，很多都是三四层的房子，他们住的了吗？感觉非常的浪费！农村的土地相比城市寸土寸金确实要“宽裕”很多，但是建房子，也不是乱建的，必须要是自己合法获取的宅基地才能建，而且建之前还要跟土地管理部门申请审批，报建，过得批准以后才能建！近些年随着新增人口不断地上升，土地资源也越来越稀缺，国家对土地的管理措施也越来越严格，要求宅基地的建筑面积不能超过省市县的标准面积，也就是说农村的房子也需要严格按照要求来建，并不是你想建多宽，多大都可以的！农村家庭的人口比较多，大部分都是2-3个孩子，很多村已经没地可分了，孩子小孩没事，如果大了成家，生孩子了，房子肯定不够住，所以农民为了长远考虑，都会把房子建到三四层，一层停车，放农具，或者老人住，二层爸妈住，往上，一个孩子一层，刚刚才够住，并没有像体主说的浪费！当然，有些家庭看起来人口比较少，房子根本住不完，也建个三四层，看起来确实浪费了，其中有些也是虚荣心，为了所谓的面子，大家都建三四层，自己建个一层怕人家笑话，说自己穷，这样的现象也是有的！我觉得吧，只要不影响他人，如果有钱建个三四层其实不多的，只要地面不超标，上面的空间可以利用呢，房子稍微高点，空气采光也会好一点，现在住不上，不代表以后住不上，即使闺女嫁出去了，时不时的回个娘家也让她有个地方睡吧，房子建少了，自己是刚刚够住了，如果来个亲戚朋友啥的，都没处落脚，也是的好难堪！希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！。