想在小区里开生鲜超市,办公楼开超市卖什么好

现在当兵的有点钱，喜欢在饭店聚聚餐，这才是大消费，一般不可能到你店买酒喝，平时更不可能在你店拿酒喝，因为部队基本上找不到酒鬼，只有酒鬼才会随便买酒随便找个地方有点花生米就能开干，部队几乎找不到[呲牙]我在部队3年，难得看到当兵的在军人服务社买酒喝，买烟的多一点，烟瘾都不大，大部分干部一包烟能抽两天，因为没有太多空闲时间抽烟，部队抽烟的人也非常少，虽然现在经济条件好了，真正天天抽烟喝酒真不多，一般只有军官抽烟的多一点。

什么店适合开在写字楼里？

据我观察，写字楼的特点是中午人多，晚上和周末几乎没人，而且还是要针对里面大多数的普通职员对价格的敏感。所以，要在写安楼里开好一个店，我觉得其实并不容易。个人认为下面的店还比较实用：1. 咖啡店，这个基本上是各写字楼的标配了，价格不高，环境不错，跟同事下去休息下谈点事情吃个简单的午餐可以负担。2. 健康快餐店，比如象wagas，麦当劳之类的快餐店，人还是会挺多的，我们楼下有家超级碗也是我爱去的地方，主售糙米、鸡胸肉、鱼、蔬菜等健康餐，中午的时候永远都是排队，但晚上关得很早。

3. 美甲店，小小的美甲店，一个小角落，干净舒适一点，不用很复杂，门口标明价格，也会愿意偷空从办公室溜下来做个小修剪。4. 健身房。健身房在写字楼里可能会价格sensitive一些，之前上海办公室楼里有家健身房，真是很方便，中午下去跑个步或晚上下去找下私教，只是价格会比较高，所以后来关门了，但是真得很方便。

在写字楼里开便利店的发展前景怎么样？开便利店需要注意哪些问题？

首先要确定一下，是写字楼楼层里面开设，还是在便利店一楼门面房。如果是写字楼里面开设，要考虑一些问题，如:货品进店不方便问题，顾客进店不方便问题(可以考虑送货上楼进办公室)，优点是房租金便宜。如果在一二线城市，可以考虑无人售卖，定期补货即可。如果是写字楼下面的门面房开设，是比较常见的，因为是靠近写字楼，可以考虑上鲜食(如便当，寿司，面包，三明治，关东煮，等等)，提高用户粘性，也提高整体毛利率。

5000人封闭，开超市5万月租，卖什么为主比较好？若面积150平需要多少人？

不要干?为什么，因为当兵的纪律严，一般只有双休日才能消费。这样算一下吧，5000人，其中:百分之七十来自农村，百分之三十来自城镇，百分之十左右的干部（含士官），（只是估计，不一定准确）一:干部人均月消费一般不会超过300元（因为现在大部分不抽烟），干部一般是战友互动多，一般消费都在饭店，当然也有部分吃饭在部队食堂或招待所。

这样干部月消费在15万以内，百分之十的利润就是1.5万。士兵农村兵月消费100左右，月消费31.5万左右，利润3.15万左右。城镇兵月消费300以内，月消费40.5万左右，利润4.05万左右，这样计算月销售利润8.7万左右。这要确保百分之百全部在你店消费，本人估计百分之百不可能在你一个店消费。现在当兵的有点钱，喜欢在饭店聚聚餐，这才是大消费，一般不可能到你店买酒喝，平时更不可能在你店拿酒喝，因为部队基本上找不到酒鬼，只有酒鬼才会随便买酒随便找个地方有点花生米就能开干，部队几乎找不到[呲牙]我在部队3年，难得看到当兵的在军人服务社买酒喝，买烟的多一点，但是烟瘾都不大，大部分干部一包烟能抽两天，因为没有太多空闲时间抽烟，部队抽烟的人也非常少，虽然现在经济条件好了，但是真正天天抽烟喝酒还真不多，一般只有军官抽烟的多一点。