三亚买房陵水好在哪里,为什么国内富人扎堆在海南陵水三亚买房

海南陵水房价如何？在海南陵水买房好不好？

网友咨询海南陵水房价及置业问题，客观讲我是最有发言权，因为我在海南省陵水县呆了近7年时间，而且是在陵水县城一家房地产开发公司主管营销工作，对陵水及海南楼市相对比较熟悉。解答题目提陵水房价和置业问题专业也对口。相信我的回答，能为这位网友提供专业置业和投资的参考价值。我的观点如下，请听我详解。第一，陵水房价：陵水县楼市房价分4个片区（土福湾，清水湾，香水湾，陵水县城），各片区房价各不相同。

A，土福湾楼市：由于靠近三亚国家海岸海棠湾（富人区）房价比陵水其他3个片区要高许多，土福湾住宅房价一直比较坚挺，均价3.5万/平方米。别墅5一8万/平方米。但土福湾湾区小，市政配套不完善，适合养生购房置业，不适合投资，因为二手房难出手。B，清水湾楼市：清水湾由于雅居乐集团在大陆营销宣传力度很大，在雅居乐清水湾楼盘带动下，清水湾在全国很有名气，许多网友都知道，现在整个片区规划大，且大多是新盘，市政配套日逐完善，是广大大陆养生购房置业者首选，但投资不建议，二手房难出手，因为清水湾楼盘大多候鸟居住，候鸟走就变空城，刚需基本没多少。

房价，住宅均价2万左右/平方米，别墅4一8万/平方米。C，香水湾楼市：香水湾名气不大，湾区规模小，市政配套不完善，但离陵水县城很近，十分钟车程，湾区有红角岭木棉花森林公园，还有田园，有海，有山，有田园，是绝佳养生度假胜地，属于离尘不离城区域，楼市区域优势非常明显。而且香水湾真正属于北韦18度马尔代夫气候，旁边还有国家5A景区分界洲岛。

是全海南最适合养生度假置业地方。住宅均价2万多/平方米。别墅4一10万/平方米。D，陵水县城：城市不大，生活比较悠闲，特别是陵河海韵广场和体育馆一带，是陵水新城区，最繁华商圈，其他都是老城区。陵水广场很大，每天有各派广场舞团队在锻炼身体，夜生活丰富，很适合养生置业，也有部分刚需，从整陵水4大片区，投资价值角度讲，县城楼市可以投资，其他3个海边湾区楼市不适合投资置业。

县城房价均价2万多/平方米。第二，问在海南陵水购房好不好。我以大陆人在海南陵水县城居住7年亲身经历体验，负责任告诉你，全海南，在陵水买房是最合适，最好。因为，三亚太热，紫外线厉害，消费高。海口常下雨，湿气太重，交通拥堵，只有陵水气候介于三亚和海口之间，陵水一年大都是晴天，我不知道题主购房是纯养生度假属性考虑，还是兼具投资价值属性考虑，如果带有投资属性，建议买陵水县城楼盘，以后好转手，陵水其他3个湾区（海边）楼盘不适合投资，不建议买。