深圳和南京哪里定居好,南京杭州合肥哪里定居好
青岛和南京哪个更适合以后工作居住?
青岛适合居住,不适合创业或打拼,我就是青岛人,这个城市对年轻人不够友好,这是由它的经济结构造成的。它是以制造业为主的城市,缺少科技型企业,IT业几乎为0,这一点跟杭州南京等城市是没有可比性的。最近提出了学习深圳的口号,作为一个常年往返深圳青岛的青岛人,我有一定发言权,我认为,青岛还是没有认清现实盲目攀比,自身定位一直左右摇摆,口号可以乱喊,但饭不能乱吃。
在深圳上班,南京和无锡哪个城市更适合买房?
如果我个人选择的话,我会选无锡。因为相对来说,更喜欢无锡。特别是太湖新城非常宜居,整个区域就像是一个在大公园里的城市,规划也非常有前瞻性。既然题主想在无锡买房,自然对无锡的自然环境和商业环境也是非常了解了,这里就不赘言。根据题主的情况,是准备在深圳长期发展的,而目前不管是在南京还是无锡买房,并非实际居住。
所以这里的买房是有投资保值的因素在,那么就要考虑一个升值的比率。假设总预算200万(总价,不是说首付),在南京买A楼盘,假设单价3万,那么可以买个六十多平方的。在南京买C楼盘,假设单价4万,那么可以买个五十平方的。在无锡买B楼盘,假设单价2万,那么可以买个一百平方的。在无锡买D楼盘,假设单价1.5万,那么可以买个一百二十多平方的。
三年后(或者几年后,题主可能卖出此房的时间),假设目标卖价为240万以上,是A楼盘的升值多,还是B楼盘的升值多?C多,D多?这是题主需要考虑的问题。假设其他都是240万左右,D 270万,D是相对最合适的。或者主观胡猜下,哪个更快到240万?哪个可能性更大点呢?A变为240万~18个月C变成240万~17个月B变成240万~12个月D变成240万~13个月那么B是最合适的。
下面的数据是支撑我做如上(主观)推测的因素之一。另外一个因素就是对人才引进的重视,未来的趋势一定是得人者得天下。关于房价信息,以下数据供您参考(图片来自公众号无锡头条)无锡的均价,请注意此均价是各个区市内的平均数据,无锡市,特别是太湖新城的房价,很多已经超过两万了。我的建议是,如果在太湖新城,尽量买新房(反正不急着住),尽量买离市政府近的(买房最重要的三个因素――地段、地段、还是地段),尽量买学区房,尽量买面积大的。
在计划未来的定居倾向,深圳、南京、杭州应该怎么选择?
深圳在不论是空气质量、环境、人才吸引力都比南京杭州高一个等级,未来是有望冲击上海地位的。杭州在G20之后能够感觉到高层对其未来定位也是比较高的,南京目前综合实力略强于杭州,但是看目前经济结构和投资类型,南京可能要被杭州超越,毕竟江苏省内还有苏州和无锡这两个跟老大哥抢资源的城市。如果有实力去深圳定居,就不用考虑其他了。
广东,山东,浙江,江苏,北京,上海,哪里比较适合安家?
北京、上海适合居住,特别是上海繁华之地。但消费太高,房价也特高!不是一般人想象的地方!广东物价、房价适中,物资也丰富。但广东太热,北方人承受不了。山东物价低,房价也很低,蔬莱基地,海鲜也便宜。但海鲜不好吃,山东的鱼骨头特别硬沒鲜味。特别腌制的,咸得不能入囗。适合安家,但冬天还是太冷!江苏比较好,经济发达,温差适中,但冬天还是太冷了点。
沿海地区海鲜也多便宜,房价适中,适合居住。浙江经济发达,温差适中,物资丰富,沿海地区海鲜多,质量好便宜。房价除了杭州高价,其它地区也适中,浙江风景优美,是一个名符其实的旅游胜地。但浙江每年有几次遭到台风的袭击,特别是沿海地区。但浙江最适合居住的地方就是宁波!宁波经济发达、物资丰富、房价适中、风景优美、四季如春、气温宜人。
冬季的寒冷不到二个月。宁波一般冬至以后开始冷,也就是一月份最冷,到二月中旬也就是立春以后就开始暖和了。过去有句俗语“春打六九头穷人好翻头”。所以宁波冬天时间短。但夏天也不长,俗语说“冷冷三九,热热中伏”。所以宁波热的天数也不长,而且都不是特冷特热的天气。宁波每年有台风光临,但是台风从来沒有真正的光顾过宁波 ,因为宁波的地理位置比较好,沿海都是山高林立,形成了一道天然的屏障。
北京、上海、深圳、香港四个之中,究竟哪个城市适合买房定居?
我是深圳人,因工作关系,北京、上海、香港都去了N次,都有一些了解,北京太冷,雾霾天气多,空气不好;上海奢华之都,消费太高;香港繁华而拥挤,住宿条件差;所以觉得深圳最宜居,气候四季如春,冬天无大寒,省去许多买防寒衣服的钱,夏天无大热,面对珠江口伶仃洋,天天凉风习习,没有北方的雾霾天气,减少了呼吸系统疾病;食在广东,既有许多广东的茶楼食肆,又有许多各省风味的小食肆及外国风味的餐厅;外省人在深圳,不怕找不到适合自己口味的酒楼餐厅或小食肆;深圳由于是新兴城市,道路宽广,绿化率应是四个域市中最好的,既美化了城市,又为城市增加了氧吧;最重要是深圳市保持了广东特有的包容性强的民风,不管你是那省来的移民,来了就是深圳人,绝不排外,也不歧视,找工作也容易,即使是没有深圳户籍的外省老人,同样享受免费乘车乘地铁游公园及一年免费体检一次的市民待遇,哪个城市能比得上?所以深圳是最宜居的城市。
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