银川学区房子有哪些,妖魔化的学区房

我个人建议租房子合适，在那里上学就近租房，银川好的地段和未来前景好的地方在阅海万家周边有一定的升值空间，银川现在一手房价位高的也在阅海，市区内二手房基本有价无市，景墨家园的房子有多少今年想出手都卖不出去，你要是外地来银做生意孩子在这边上学要考虑去其他地方发展时侯房子好不好出手套现，我本人来银做生意10年，房子投资到西安，近一两年银川外来人口少，没有10年到15年那时候火热，前几年房地产和煤炭资源带动了银川经济腾飞，现在煤炭矿产国家大部分已经关闭加强环保大力严查，就业岗位更加严峻，如惠农区，大武口少了很多人，加上银西高铁通车缩短出行时间，到西安3个小时，到成都6个小时，到时会有更多的年轻人外出工作定居。

银川的学区房值得买吗？

整个银川的教育水平都不是很高，除了二十一小和实验以素质教育为主，二十一小在全国排名都是靠前的。其他学校也不是说教育有多好，只是师资力量的分配和生源的优势！学校周边学生的条件好，学校的领导重视，自然教育水平就高。大家看到的这些所谓的学区房哪一个不是周边家长要么有钱要么公务员，一天没事拼命培养孩子，这教育水平能上不来嘛。

在银川买房子选择什么位置好呢？

在银川哪里买房比较好，个人认为首先你清楚自己的需求是什么？是刚性住房需求，还是投资房需求。两种需求下，不同的选择。首先我们先来分析一下刚性住房需求的情况（比如结婚购房、尚无住房这类情况）。个人建议首先选择方便家人和自己生活、工作的地段，你不可能在金风区买个房子，然后每天跑到西夏区上班吧，所以对于有刚性住房的人，我的建议是本着方便家人生活与工作原则去购房，购房时着重考察房屋的质量、房屋的户型结构、小区的物业水平、小区周边环境状况。

其次再来分析一下投资性住房需求，首先你买房不是为了自住，而是为了在房市中投资赚钱。所以选择地段好、房价上升潜力大的区间最为合适。那么目前投资房产是否合适呢？经常看新闻的朋友一定知道，目前国家不断出台政策调控房价过快上涨现象，一线城市的房价日渐趋于稳定，按理来说三四线城市的房价应该也会涨不动吧，但据银川活动微信公众号发布的文章“最新，银川9月份小区最新房价曝光，看看你家涨了多少”，在文章中关于银川各个小区房价都有明确的数据，给我的整体感觉房价又上涨了不少。

1、近几年银川市经济增速根据相关数据，银川近年来的经济增速保持在8%以上，2017年年末全市总人口222.54万人，比上年末增加3.4万人，经济的增长促进人口的流入。2、全区城镇化率（目前不到60%，但是处于全国平均水平）从城镇化情况来看，全区的城镇化水平尚有发展空间，非银川户口的周边年轻人，在银川购房的可能性很大。

3、银川市城乡人口分布这个数据比较关键，银川城镇人口的比重在2016年末达到了75.7%，这意味着新的住房需求空间被压缩，拉动购房需要周边区域以及外来人口。4、目前宁夏房地产投资状况从数据中可以看到，房地产商近五年大幅投资房地产，新开发的地产很多，但是地产大亨们贷款额度大幅增加，未来还债压力也会增大。

总之如果经济不出现大的波动，未来银川的房价个人是看涨的，但是增长的速度有多快、增长的空间有多大我不是特别看好，毕竟现状是房产开发了很多，但是购买力达不到。（有购房需求的年轻人的收入普遍很低，还处于资金积累期；而有购房经济实力的也早已经买房完毕，甚至怀揣多套房产），如果坚持投资的话，可以考虑重点中小学附近的学区房。

孩子要上初中了，想在银川买房，银川的房价会怎样？

我个人建议租房子合适，在那里上学就近租房，银川好的地段和未来前景好的地方在阅海万家周边有一定的升值空间，银川现在一手房价位高的也在阅海，市区内二手房基本有价无市，景墨家园的房子有多少今年想出手都卖不出去，你要是外地来银做生意孩子在这边上学要考虑去其他地方发展时侯房子好不好出手套现，我本人来银做生意10年，房子投资到西安，近一两年银川外来人口少，没有10年到15年那时候火热，前几年房地产和煤炭资源带动了银川经济腾飞，现在煤炭矿产国家大部分已经关闭加强环保大力严查，就业岗位更加严峻，如惠农区，大武口少了很多人，加上银西高铁通车缩短出行时间，到西安3个小时，到成都6个小时，到时会有更多的年轻人外出工作定居。

想再银川买房，有没有好一点的小学和初中的学区房？位置在哪？

银川二十一小和银川一中是宁夏最好的小学和中学，这两个学校都是唯一直属宁夏教育厅的小学和中学，学校行政级别也高于其他公立小学和中学。比这两所学校差一点但比其他学校好的是银川实验小学和银川二中，这两所学校直属银川教育局。比上述学校再次一些的是景博小学和景博初中，景博小学和景博初中是银川二中和企业合作办的学校。