福州五区八县哪个有钱,哪个城市潜力大

但房价差别可就大了，福州均价已经逼近3万大关，排名全国第7位，而泉州均价全国排名50开外，只有一万出头，这样简单的对比就很直观的体现出两者收支比的差距，泉州比福州收入高，房价反而只有不到福州的40%，那福州的收入水平和房价的比例关系就显得格外扎眼。

福州的房价与其居民收入水平是否相匹配？

福州并不是高收入城市，人均可支配收入排名全国44位，而省内经济最强市泉州的排名是全国第39位。但房价差别可就大了，福州均价已经逼近3万大关，排名全国第7位，而泉州均价全国排名50开外，只有一万出头，这样简单的对比就很直观的体现出两者收支比的差距，泉州比福州收入高，房价反而只有不到福州的40%，那福州的收入水平和房价的比例关系就显得格外扎眼。

可能会有人说福州是省会，不能拿普通地级市来对比。那好，我们参考一下其他人均收入高于福州，但房价低于福州的省会城市均价，南京2.5万、杭州2.4万、济南1.8万、武汉1.8万、成都1.5万、长沙1.2万、沈阳1.1万、西安1.1万……还有一大堆非省会城市没有罗列。福州既不是经济强市，也不是综合强市，只是和厦门泉州并列的二线城市，要说厦门市区小人口密度过高，那么价格贵也能理解，但是福州这种情况，价格在全国竟然仅次于北上广深和三亚厦门，真是和收入水平差距相去甚远。

福州房价比长沙高两倍，福州比长沙好那么多吗？

一座城市房价高低与否，主要源于这座城市的地价含金量，也体现在此买房的人数及土地供应量，从某种程度上来讲也与当地民富有间接性的关系。由于特殊的市场结构和经济现状，我国房价一直处在高增值和普增普涨阶段，这个现象个人而言会延续到00后，同时也会在00后时代正式全面步入优化、分化调整的良性阶段。福州和长沙都是我国二线发达城市，从经济总量上来看长沙要明显比福州发达，按理说房价也会偏向一线城市价格，但凡事都存在各种因素导致，毕竟作为“国家中心城市”的武汉就在旁边，选择性上也会慢慢被淘汰下来。

从地理环境位置上来看福州属于中国滨江滨海城市，又是大陆森林覆盖率及空气最好城市之一，环境上明显会比长沙强很多，虽然福州经济上不及长沙强，但民富方面却胜过很多知名城市，毕竟福建是一个民营企业非常发达的省份，作为省会的福州就是其一。宏观全球发达城市，沿海城市总会比内陆城市更吸引移民群众，也会来的更加宜居发达，所以最终也会成为高房价数量最高地理区域。