莘城公寓怎么样,上海闵行区莘城公寓二手房

展全思梦 2025-11-26 09:13:01

莘城公寓怎么样,上海闵行区莘城公寓二手房

有公寓产品的目前只有绿地城、合景天峻，价格并不高，在一万出头。结论先说在前：公寓除了市区的有投资价值，郊区的不是很适宜投资，当然，如果你有闲钱，并且打算长期持有，可以入手。

广州中新知识城公寓怎么样？

结论先说在前：公寓除了市区的有投资价值，郊区的不是很适宜投资，当然，如果你有闲钱，并且打算长期持有，可以入手。这个长期指的是10年以上。简单说说中新知识城的规划。中新知识城选址在广州东北部（即黄埔区九龙镇），规划面积123平方公里，其中规划建设用地面积60平方公里。中新广州知识城是中新政府又一跨国合作标志性项目，是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。

从官方介绍的字眼抓重点，这是“新加坡及广东省政府共同倡导创立……”，这表明知识城并非国与国之间的合作，新加坡的合作方仅是新加坡民间商业力量。对于中新知识城的规划，有人看好，有人看衰。看衰的原因，其一全球范围内的卫星城几乎还没有成功的，最后只是发展房地产，建商品房，成为卧城；其二离主城区远。然而，中新知识城与其他卫星城有不少不同的地方。

1、有产业配套，比较知名的有宝洁、GE、百济神州、阿里云工业互联网总部、京东、滴滴华南运营中心、京东商城(中新知识城亚一园区)等，其他就不一一细数，这里就有工作机会；2、生活、商业、医疗、教育配套，在这里可以生活；3、交通建设，地铁14号线、知识城支线、地铁21号线、规划中的高速地铁、穗莞深城轨等，如血液般循环往返，俗话说“路通财通”。

相比广州其他规划的新城，譬如教育城、长岭居，知识城的优势在于可以在此工作、在此生活，而不是成为一座睡城。再来看现在知识城的在售待售项目，目前有8个项目，全部分布在中新知识城南起步区，并且基本在地铁14号线支线知识城线旺村站、何棠下站周边。有公寓产品的目前只有绿地城、合景天峻，价格并不高，在一万出头。值得一提的是，合景天峻两年前（2017年1月）的售价是9000，现在也不过是1万多，涨幅有限。

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