拆迁补偿标准明细往年 拆迁补偿标准上调？补偿多钱一平？

乡下拆迁房能不能赚钱？事实上，很多农民朋友都想知道这个问题，自己家被征收了，房子前面的宅院面积却不知道要算不算，还有很多征收方会说不算或者只算了一半补偿款，这些都是不合理的。

对此，许多地区都有类似的规定，当地有关部门给出的答案是：在国有土地上征收房屋时，被征收人合法拥有的房屋和空地也应纳入征收补偿范围，并按市场价征收。

无论从哪个角度看，被拆迁房屋的面积都属于被拆迁人的合法权益，被拆迁人应当按照市场价格予以补偿。关于赔偿标准，则是按照当地市场价格评估后再出来，以及您家宅院所种的苗、物等，先由您的评估后再予以赔偿。

土地补偿一般分为两种形式，一种是钱补，会根据你这块宅基地上的土地依照每平多少钱的规范直接补给你，还有一种便是房子置换，置换补偿是在规划的安顿区域按不同低价折换成多少平方米对你进行补偿。

被拆迁的补偿规模：包含房子、房子的装修、以及院内物资，如自家种的果树、蔬菜，景观树等；还有厕所、水井等修建。其次便是安顿费，安顿费是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。

对补偿标准不满意怎么办？可申请听证！

此时《土地管理法》就派上用场了，根据《土地管理法》第四十七条规定：“多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案”，即被征地农民可以依法申请听证，最终县级以上地方政府则应依据相关法律法规与听证会情况，对补偿方案进行修改和完善。

2021年拆迁补偿标准上调？这些地方公布了最新区片综合地价规定

事实上，2020年新《土地管理法》施行后，各省区都已基本完成了对辖区内征收土地的区片综合地价的更新调整，而区片综合地价更新周期是三年，所以并不存在“每年都有最新补偿标准”的说法。

如果想要知道2021年拆迁补偿标准，那么最有效的做法，是去查看自己所在省市发布的最新征地区片综合地价规定。

如何查询区片综合地价标准，查询区片综合地价，有两个途径：

一是全国征地信息共享平台网站，

二是各省（区、市）征地信息公开查询系统。

部分省市区片综合地价公布

天津：

云南省昆明市五华区：

武汉市中心城区：

新的一年，虽怡情时有复发，但整体防控有效。农村的拆迁会照常如火如荼开展起来。在拆迁这个问题上，律师提醒农民朋友留心当地的区片综合地价规定，吃准政策的同时维护好自己的合法权益。毕竟人这一辈子，房子也许就经历这一次拆迁，房产权益是大事，要保障自己生活水平不下降，长远生计有保障。